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VILA ROMANA
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VILA ROMANA
Ref.: AS32

Apartamento Alto padrão • 170 m² • 3 dormitórios • 3 suítes • 4 vagas • Vila Romana • São Paulo

Mérite - Rua Fábia, 1050 - Vila Romana - São Paulo/SP, Zona Oeste - 05051-050Ver no mapa
R$3.299.000
Condomínio

R$2.500,00

IPTU Mensal

R$1.200,00

Cômodos e características

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Vagas
170 m² (Privativa)
Ar condicionado
Armário na Lavanderia
Armário na cozinha
Armário no banheiro
Armários embutidos
Armários nos quartos
Banheira
Churrasqueira

Conheça o imóvel

Vídeo

Descrição do imóvel

Em busca de sofisticação e conforto em um dos bairros mais charmosos de São Paulo? Apresentamos este magnífico apartamento de alto padrão à venda na Vila Romana. Com 3 dormitórios, todos eles suítes, e 5 banheiros, esta unidade possui uma área privativa de 170m², perfeita para quem valoriza o espaço e a privacidade.


Desfrute de momentos de relaxamento na banheira, churrasqueira e varanda gourmet, ideais para receber amigos e familiares com todo o requinte que você merece. Além disso, a fechadura digital traz mais segurança e praticidade ao seu dia a dia.


O condomínio oferece uma ampla gama de opções de lazer, como brinquedoteca, churrasqueira, espaço gourmet, playground, quadra de tênis e poliesportiva, sala de jogos, salão de festas e portaria 24 horas. Com uma localização privilegiada, próximo a diversas conveniências, como bancos, escolas, faculdades, supermercados e transporte público, esta é a oportunidade que você estava buscando para viver com estilo e comodidade.


Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel exclusivo na Vila Romana em São Paulo. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita!



Sobre o condomínio

Edifício Mérite – Exclusividade e Sofisticação no Coração da Vila Romana


Localizado em uma das ruas mais prestigiadas da Vila Romana, o Edifício Mérite é um condomínio residencial de alto padrão que combina conforto, elegância e conveniência em um projeto moderno e exclusivo.


Entregue em 2019 pela construtora EXTO, o empreendimento ocupa um terreno de mais de 3.000 m² com uma torre única e apenas 52 unidades, garantindo privacidade e exclusividade para seus moradores.


Cada residência foi projetada com plantas generosas, com opções de apartamentos de aproximadamente 164 m² de área privativa, unidades com até 4 suítes, amplas salas integradas e varanda gourmet, além de 4 vagas de garagem ou mais.


O Mérite oferece um lazer completo e sofisticado, estilo clube, para todas as idades e estilos de vida, incluindo:


• Piscina coberta com raia e piscina adulto e infantil


• Quadra de tênis e campo gramado


• Academia e espaço fitness outdoor


• Salão de festas com bar externo e espaço gourmet


• Playground, brinquedoteca e área de agility para cães


• Sala de massagem, solarium e muito mais


Além disso, o prédio possui portaria 24 h, sistema de segurança completo, guarita com controle de acesso e estrutura preparada para atender com conforto e praticidade.


Situado em um bairro que une tranquilidade residencial com fácil acesso a comércio, serviços, opções gastronômicas e cultura, o Mérite é ideal para famílias e investidores que buscam qualidade de vida, valorização e praticidade na Zona Oeste de São Paulo.

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Bicicletário
Brinquedoteca
Cerca elétrica
Churrasqueira
Condomínio fechado
Câmeras de segurança
1Elevador de serviço

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
5 Banheiros
4 Vagas
1 Closet
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar

Áreas

Área Privativa170m²

Outras informações

Idade do imóvel: 7 anos
Incorporação: EXTO
Perfil: Residencial
Posição solar: Sul
Situação: Pronto para morar
Possui mobília?: Sem mobília
Terreno: Aclive

Proximidades

Academia
Banco
Bistrô
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Condomínio

R$2.500,00

IPTU Mensal

R$1.200,00

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Anderson SilvaCRECI - 170355
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