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VILA LEOPOLDINA
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VILA LEOPOLDINA
Ref.: AS22

Apartamento alto padrão de 147m²• 3 suítes • 2 vagas • Vila Leopoldina

Gran Mond - - Rua Lauriano Fernandes Júnior, 250 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP, Zona Oeste - 05089-070Ver no mapa
R$2.300.000
Condomínio

R$1.700,00

IPTU Anual

R$6.500,00

Cômodos e características

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
2 Vagas
147 m² (Privativa)
Churrasqueira
Depósito
Espaço Pet
Varanda Gourmet

Descrição do imóvel



Este espaçoso apartamento de 147 metros quadrados oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com três quartos bem distribuídos, é ideal para famílias que buscam um lar acolhedor.

O imóvel conta com duas vagas fixas de estacionamento, garantindo praticidades adicionais para os moradores.

Entre as instalações do condomínio, destacam-se a churrasqueira e a piscina, perfeitas para momentos de lazer e confraternização. Animais de estimação são bem-vindos, tornando este apartamento uma excelente escolha para quem possui pets.


Sobre o condomínio

Condomínio Grand Mond – Vila Leopoldina


O Grand Mond Cyrela é um empreendimento de alto padrão que redefine o conceito de morar bem na Vila Leopoldina. Localizado na Rua Lauriano Fernandes Júnior, em uma das áreas mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, o condomínio combina sofisticação arquitetônica, áreas verdes generosas e uma estrutura de lazer completa, pensada para proporcionar conforto, exclusividade e qualidade de vida aos moradores.


Lançado pela Cyrela Brazil Realty e entregue em 2022, o Grand Mond faz parte de um complexo residencial moderno e imponente, composto por duas torres e um total de 164 unidades. Os apartamentos variam entre 115 m² e 147 m², com plantas amplas e funcionais que oferecem 3 ou 4 dormitórios, sendo 1 a 3 suítes, além de 2 vagas de garagem. Todas as unidades possuem varanda gourmet integrada ao living, acabamentos sofisticados e ambientes planejados para o máximo aproveitamento da iluminação natural.


O lazer é um dos grandes diferenciais do empreendimento, com uma infraestrutura completa digna de um verdadeiro condomínio clube. O Grand Mond oferece piscina adulto com borda infinita, piscina infantil, academia equipada, sauna, spa, quadra de tênis, quadra recreativa gramada, salão de festas adulto e infantil, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, salão de jogos, brinquedoteca, pet place, trilha de caminhada, redário e até um exclusivo bosque privativo com mais de 7.000 m² de área verde.


Entre seus diferenciais, o empreendimento conta ainda com o conceito “Private Pool & House”, um espaço exclusivo que permite aos moradores desfrutarem de uma casa de lazer dentro do condomínio, com piscina privativa e área de convivência ideal para receber amigos e familiares.

Sua localização estratégica é outro ponto de destaque. O Grand Mond está próximo a importantes vias de acesso, como a Marginal Tietê e a Avenida Queirós Filho, além de estar a poucos minutos do Parque Villa-Lobos, Shopping Villa-Lobos, Padaria Dona Deôla, escolas renomadas e uma variedade de comércios e serviços.


Com projeto paisagístico assinado e arquitetura contemporânea, o Condomínio Grand Mond Cyrela traduz o estilo de vida moderno da Vila Leopoldina: elegante, funcional e cercado de conforto. Uma escolha perfeita para quem busca viver com exclusividade em um dos endereços mais valorizados de São Paulo.

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Características do Condomínio

Academia de ginástica
Brinquedoteca
Churrasqueira
Elevador de serviço
Elevador social
Espaço Gourmet
Espaço Pet
Interfone

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Banheiros
2 Vagas
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar

Áreas

Área Privativa147m²

Outras informações

Idade do imóvel: 4 anos
Incorporação: Cyrela
Perfil: Residencial
Situação: Pronto para morar
Possui mobília?: Sem mobília

Proximidades

Academia
Banco
Bistrô
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Condomínio

R$1.700,00

IPTU Anual

R$6.500,00

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Anderson SilvaCRECI - 170355
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